租赁市场迎来规范时代，房东无正当理由不得扣减押金的新规实施

新的租房规定即将出台，规定要求房东在租赁期间无正当理由不得扣减押金，标志着租赁市场开始步入规范化时代，这一新规旨在保护租户的权益，减少房东与租户之间的纠纷，促进租赁市场的健康发展。

今年7月16日，国务院正式公布了我国首部专门针对住房租赁的行政法规——《住房租赁条例》，并明确自9月15日起施行。这部条例的出台标志着住房租赁市场将从“野蛮生长”迈入依法规范成长的新阶段。

《住房租赁条例》中规定，除合同约定情形外，出租人无正当理由不得扣减押金。此外，出租人与承租人必须实名签订住房租赁合同，并通过住房租赁管理服务平台向房产管理部门完成备案。经纪机构在发布房源信息前，必须核对并记录委托人的身份信息和住房权属信息，实地查看房源并与委托人签订经纪服务合同，同时编制住房状况说明书。在收费方面，经纪机构需对服务项目明码标价，不得在标价之外加价，也不得收取未标明的费用。