耕地被征8年说建生态园结果是墓地 违规建设引争议

耕地被征8年说建生态园结果是墓地 违规建设引争议。吉林省四平市伊通县的长庚生态园，公开销售墓地时以“长春南”“上风上水”“新中式水景艺术园林”等作为营销卖点。该公墓与附近村屯仅一墙之隔，村民们反映，项目征地之初宣称要开发生态旅游项目，但时隔近8年，只见墓地未见其他生态项目。

长庚生态园占地2300亩，不仅涉嫌违规建设超标豪华墓地，还涉嫌占用部分耕地和林地建墓地。记者实地走访发现，公墓有5处墓区在售，价格从两万多元到十万元不等。在锦绣苑北侧，记者看到并排建有35座独门中式“住宅式”墓地，每座墓地门前有一对抱鼓石，复古铜色的大门上是一对金色的兽头门环。工作人员表示这些墓地每座约200万元，目前处于停售状态。

4月23日，在这35座“住宅式”墓地的南侧，有工人正在施工开挖新的墓穴。工人们称这些“住宅式”墓地当地叫“祠堂墓”。记者进入一座未锁门且未装修的“祠堂墓”，测量了套内面积，发现墓穴为上下两层，总面积超过30平方米。根据《吉林省殡葬管理办法》第十条规定，埋葬骨灰的单人墓穴或双人合葬墓穴占地面积不得超过1平方米；埋葬遗体的单人墓穴占地面积不得超过4平方米；双人不得超过6平方米。

村民反映，长庚生态园已建成墓穴的区域中，有他们的耕地和林地。三组村民杨柳庆称，长庚生态园占了他家2亩多耕地。村民许福全家也有耕地被占，其家庭承包的4块耕地全部为基本农田。据中国科学院卫星遥感影像数据分析，长庚生态陵园目前占地面积（已开发的）为797000平方米，约合1195.5亩。其中动工与建设变化最大的为2021年。当前生态陵园的公墓面积约22192.91平方米，合33.29亩，集中分布在园区的北侧。

公开资料显示，长庚生态陵园的经营主体为吉林长庚生态园有限公司。该项目共有伊通县自然资源局的9条供地公示信息，土地用途为殡葬用地的有2.172公顷，约32亩，其余主要为“其他商服用地”，共计511.5亩。伊通县自然资源局表示，该区域此前土地性质是耕地。

记者查询发现，该项目有3条行政处罚，涉及违法使用林地、非法占地等，共计处罚约17万元。其中，2025年8月12日下达的行政处罚显示，在未取得用地审批手续的情况下，长庚生态园私自占用位于陵园区最北侧的一处宗地建设墓地。处罚结果包括责令该公司将非法占用的土地退还给原集体经济组织，并没收非法占用耕地建设的墓穴。

长庚生态园的宣传册宣称，它是经吉林省民政厅审核批准的经营性公墓。陵园导览图上除了已开发在售的墓区外，还有景观亭、瀑布、风车花海等人造景观，另标注有多处大面积的生态农业、果树园等区域。然而，多位村民表示，目前只有墓地，没有真正的生态农业，也无文旅产业。